Пакет: Домоуправител + Касиер + Техническа поддръжка

🏢 Професионално управление и поддръжка на етажна собственост

 „Хоум Мениджмънт Варна“ предлага цялостна услуга по управление, поддръжка и административно обслужване на сгради в режим на етажна собственост, съгласно Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС).

📋 Административно управление

• Водене на пълния набор от законово изискуема документация по ЗУЕС;
• Изготвяне и контрол върху спазването на правилника за вътрешния ред;
• Консултиране на собствениците при вземане на решения;
• Организация и съдействие при изпълнение на решения на Общото събрание;
• Регистрация на етажната собственост в административните регистри;
• Учредяване на сдружение на собствениците в Агенция по вписванията (регистър БУЛСТАТ);
• Представителство пред институции, дружества и трети лица.

⚙️ Техническа поддръжка

• Контрол и поддръжка на общите инсталации и съоръжения:
  • Електрически мрежи, осветление, предпазители и дребни ремонти;
  • Асансьори, ВиК, системи за достъп, бариери и врати;
  • Вентилационни и пожароизвестителни системи;
  • Маркировки и сигнализация в подземни паркинги.
• Организиране и контрол на текущи и аварийни ремонти;
• Приемане на аварийни сигнали 24/7 и координиране на реакцията;
• Уведомяване на строителя за гаранционни повреди в общите части;
• Редовни технически обходи и инспекции по график.

💰 Финансово управление

• Изготвяне и актуализиране на годишен бюджет на сградата;
• Събиране на месечни вноски по утвърдения бюджет:
  • Без оскъпяване чрез EasyPay / ePay / банков превод;
  • В брой в офиса или при посещение от касиер;
  • На място с ПОС терминал.
• Заплащане в срок на всички месечни комунални разходи;
• Разходи извън обичайните се извършват само с одобрение от Управителния съвет;
• Съхранение на всички платежни документи;
• Изготвяне на периодични финансови отчети (приходи, разходи, длъжници и др.);
• Онлайн достъп до финансите на входа чрез приложението „Вход за клиенти“.
  
  

  💵 Цена на услугата

  От 8 лв. (4.09 €) месечно на апартамент.